Detener las ejecuciones hipotecarias ahora, es un reto que el gobierno, los bancos, los prestatarios y el público-afectado por la crisis económica-están buscando sin éxito.
Cada día las noticias sobre el aumento de las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos marcan el ritmo de la crisis económica y el explote de una burbuja de valores financieros artificiales orquestados al ritmo de la desregulación financiera, los derivativos, la avaricia desmedida y el engaño al consumidor para producir hipotecas toxicas o imposibles de pagar, aunque fueron mezcladas con otros activos financieros y vendidas como buenas en el mercado secundario.
La percpción del público es que los bancos actuaron como rufianes y delincuentes de cuello blanco y bolsillos abultados, amparados por la inercia y la complicidad del gobierno que es electo o designado para velar por los intereses de lamayoría: los gobernados.
Bancos e instituciones financieras pecaron por igual al aprobar pretamos que terminaron dañando, en lo fundamental, a la gente trabajadora quienes han visto disminuir el ingreso, una perdida del valor del dinero por el aumento de precio de los productos basicos, los servicios de salud y hasta la falta de empleo.
La gente en la calle se pregunta cuándo el millonario paquete de ayuda monetaria dado por el gobierno a las instituciones financieras puede dar beneficio de manera ágil, masiva y oportuna a la población que se ve forzada a abandonar su casa y buscar amparo en refugios, hogares de familiares o amigos.
Según RealtyTrac uno de cada 374 “propietarios” de viviendas, léase propietarios de una deuda recibió una notificación de ejecución hipotecaria o tiene su casa incluida en las que van a remate.
La Florida es el segundo estado de la nación con mayor incidencia de ese flagelo que amenaza la integridad de la familia y de la propia estabilidad del país.
Ante tal desafío la actitud del consumidor que es el más afectado no debe ser la parálisis.
Siempre hay algo que hacer antes de perder su casa, y lo primero se recomienda es informarse sobre la ley del Estado de la Florida que regula como las compañías que se dedican a modificar las hipotecas o refinanciar su deuda deben actuar.
Auditar su préstamo, revisar toda la documentación en busca de errores o violaciones legales puede ser una alternativa capaz de dotar al deudor o su agente con herramientas fundamentales para negociar con los bancos un mejor interés, bajar el principal, reducir los pagos mensuales y toda una variedad de arreglos que pueden conducir a no perder su hogar.
Entre otras condiciones que el cliente debe tomar en consideración a la hora de decidirse por un abogado o una compañía de modificación de hipotecas debe ser las calificaciones de sus profesionales y especialistas, la experiencia e incluso la cantidad de clientes que procesan por mes con relación al número de empleados.
Un bufete o compañía con pocos trabajadores no tiene el tiempo necesario para procesar un volumen elevado de expedientes de mortgage de los clientes.
Actuar y actuar ahora, es la única manera de que la esperanza de no perder su hogar tenga éxito.
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